疫情退租属于不可抗力吗
不能避免 、不能克服 ”的客观情况，属于不可抗力事件。根据《合同法》第94条和第117条 ，因不可抗力导致合同目的无法实现的 ，当事人可解除合同；根据影响程度部分或全部免除责任 。
法律分析：不可以，承租人解除合同不存在法定免责事由 。因其租房是为了居住 ，疫情并未造成其不能实现该合同目的 ，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由 ，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。
法律主观：可以退租 ，不算违约，疫情属于不可抗力 ，但房东可以要求依据公平原则共同分担损失 。法律规定因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外 。当事人迟延履行后发生不可抗力的 ，不能免除责任。
心痛,美女房客突然退租了...
重庆美女房客退租是因疫情导致酒店业萧条 ，收入锐减且独自承担房租压力，最终选取前往三亚工作以改善经济状况 。 以下为具体分析：退租直接原因：经济压力无法承担房租房客原在重庆酒店从事销售工作 ，疫情期间酒店行业遭受重创 ，其频繁被迫休假，休假期间月薪仅一两千元 ，难以覆盖房租开支 。
《我的合租美女房客》该剧为腾讯视频播出的微短剧 ，以都市合租为背景，讲述主角孙锐曾因感情受挫 ，后继承巨额房产成为“包租公 ” ，在收租过程中偶遇伪装成打工仔的美女邻居。两人从陌生到熟悉，共同经历了一系列充满欢乐与温情的日常故事 。
租的房子因为疫情物业告知出去住或不能住,可以无条件退租吗?押金可以退...
〖壹〗 、在现实生活中 ，一些人会租房居住或者是用于商业活动 ，在租房时都要签订租房合同，按时付给房东租金，租房时都要约定租房的期限 ，一般情况下不能退租 。因为疫情原因要求退租 ，属提前解除合同，应当按照约定承担违约责任。《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
〖贰〗、租房签了合同没住 ，承租人提前退租是可以的 ，但需要承担违约责任 。以下是具体分析：违约责任 如果租赁合同中规定了租赁期限，且没有对提前退租问题作出特别规定 ，那么承租人提前退租就构成违约行为 。在此情况下 ，承租人需要按照合同中的约定，承担相应的违约责任。
〖叁〗 、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则 ，则押金作为租赁预付款处理 ，无论如何都要返还的 。当事人交付留置金 、担保金、保证金 、订约金 、押金或者订金等，但没有约定定金性质的 ，这个定是宀盖头的定 ，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持 。
〖肆〗、房屋存在质量问题：根据司法解释，若房屋质量问题严重影响正常居住（如空气质量差 、噪声超标等） ，租客可要求退房并退还租金。此时 ，租客需提供证据证明质量问题与居住健康或安全的关联性 。
〖伍〗 、此时租户可以要求退房并退还租金 。与租赁信息描述不符：如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子 ，由于工作等一些原因 ，没有实地看房，实际入住后发现房子与租赁信息描述不符合 ，租户也可以无条件要求房东退房 ，并退还租房定金及租金。例如网上描述房屋有独立卫生间，实际却没有等情况 。
〖陆〗、租房人可以要求退房 。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等 。与租赁信息描述不符合的房子 ，如果是在网上租房子 ，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因 ，没有实地看房的 。
疫情商铺生意差可以提前退租吗
〖壹〗 、法律分析：如果合同中规定了租赁期限 ，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
〖贰〗、商铺生意差不可以提前退租 ，但具体的还是要看双方是如何协商的 。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，应提前一个月通知对方 ，并按月租金的比例支付违约金；如果合同中没有规定的 ，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题，经双方达成一致 ，则按约定的执行 。
〖叁〗 、可以的。疫情对社会经济生活影响难以避免 。针对房屋租赁合同 ，租赁双方可以注意以下三方面问题，以维护自身合法权益 。第一 ，及时通知 ，提供证明。第二，积极沟通 ，变更条款 。第三 ，注意固定，留存证据 。
