疫情影响无法开业?诉前调解“隔空 ”化解房屋租赁纠纷
〖壹〗 、受疫情影响 ，全市校外培训机构线下培训活动暂停 ，王某因房屋租赁目的无法实现，对某公司提起诉讼 ，要求解除合同 ，并要求返还2020年2月1日至2020年3月31日的房屋租金及押金共计294769元 。调解过程：收到起诉材料后，海淀法院立案庭立案审核人胡美青与原告王某进行了电话沟通 ，判断双方有调解的可能 ，建议王某选取诉前调解 。
〖贰〗 、受疫情影响，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形 ，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见、不能避免 、不能克服 ”的客观情况 ，属于不可抗力事件 。
〖叁〗 、北京朝阳法院（2020）京0105民初27932号案例中，法院判决确认租赁合同于2020年7月1日解除 ，出租方返还押金8万元 ，未支持退还7万元租金的诉请 。该判决综合考量了疫情影响、合同履行情况及双方利益平衡，符合法律对不可抗力 、合同解除及公平原则的规定。
〖肆〗 、月15日原告向法院提交诉状 ，称疫情不影响合同继续履行 ，被告解除合同系违约，要求支付10000元违约金 。判决结果：经调解 ，双方当天下午5点达成调解协议 ，解除合同，被告支付2750元违约金 ，不要求退还尚未到期的租金 ，因被告在外地，原告答应房屋封闭措施解除后再行腾退房屋 。
疫情结束后,机构或将面临三大运作挑战
而线下机构则需要不断提升自身的教学质量和服务水平，加强与线上平台的合作与互动 ，共同应对市场竞争的挑战。综上所述 ，疫情过后线上教育面临诸多困境，而线下机构则开始绝地反击。未来教育培训行业的发展趋势将是线上线下相结合 ，共同推动行业的健康发展 。
疫情倒逼线下教培机构全面转型线上政策与市场双重压力：2020年初新冠疫情爆发后 ，教育部紧急叫停线下培训，叠加此前行业投融资降温、韦博英语等机构跑路的负面影响 ，线下教培机构生存空间被进一步压缩 。转型成为唯一出路：据统计 ，超60万线下机构被迫转向线上，否则将面临疫情结束后的“最终审判”。
防疫物资投入：机构需采购口罩、消毒液 、防护服等物资 ，并配备体温检测设备 、隔离设施等 ，额外支出压力巨大 。生活物资成本上涨：疫情导致食品、日用品等供应链紧张，物价上涨 ，进一步推高运营成本 。
疫情冲击之后,个体商户难以为继,相关欠款纠纷层出不穷……
疫情对个体商户欠款纠纷的影响资金链断裂引发连锁反应：疫情导致部分个体商户 、小微企业直接破产 ，其上下游货款或债务无法清偿，一个商户倒闭可能引发多个债权人纠纷。据比较高法统计，疫情相关诉讼量飙升近300% ，凸显了此类纠纷的普遍性和严重性 。
0后辞职到大理开客栈却因经营困难计划回城找工作 ，主要受疫情冲击下大理旅游业低迷 、客栈收入锐减且持续亏损的影响，同时部分商户通过转型升级“求生存 ” ，但整体行业恢复仍需时间 ，个体经营者在多重压力下选取转行 。
