5.05亿美金!“后疫情+低息 ”时代,美国机构加码入手多户型住宅物业_百度...
〖壹〗、020年 ，美国机构CIM以05亿美元购入南塔公寓多户型住宅物业 ，反映后疫情时代多户型住宅因刚性需求 、低息环境及资本增值潜力成为投资热点 。CIM大手笔购入南塔公寓的背景与意义交易规模：CIM以05亿美元购入南塔公寓，该物业包含5座16层大楼 、共2346套公寓 ，为2020年美国多户型住宅市场最大规模交易之一 。
2400万人失去医疗补助:美国疫情后牙科保险危机
〖壹〗、截至2024年6月 ，约2380万美国人因医疗补助资格重新确定失去保险，导致大规模牙科保险危机 ，预计超1400万成年人面临牙科保障缺失。以下是具体分析：医疗补助资格重新确定的背景与规模政策变化：2023年3月31日 ，COVID-19疫情期间实施的医疗补助连续注册要求结束，各州开始重新审核参保人资格 。
〖贰〗 、美国医疗体系确实存在看病难的问题 ，主要体现在费用高 、等待时间长和保险覆盖不全三个方面 。 费用问题美国医疗费用全球比较高 ，一次普通门诊平均收费约150-300美元，急诊费用可能高达数千美元。约8%的美国人因医疗费用放弃必要治疗，处方药费用也比其他国家平均高出5倍 。
〖叁〗、独立运营：多数州依赖联邦运营保险市场 ，而加州自主搭建平台 ，通过竞争机制降低保费 。保费稳定：2020-2022年期间，月均保费年增长率仅略高于1% ，显著低于全国平均水平 ，主要因疫情期间居民推迟非紧急医疗需求。补贴政策：收入在联邦贫困线138%-400%的居民可获保费补贴，降低中低收入群体参保门槛 。
后疫情时代,美国、俄罗斯 、新加坡等优质护照失去优势
〖壹〗 、后疫情时代 ，美国、俄罗斯、新加坡等优质护照因欧盟旅行禁令等因素 ，在旅行自由度方面确实失去了一定优势，但护照本身的免签待遇等“质量”并未改变 ，只是短期内受限 。美国护照 原本优势：美国护照在亨利护照指数中通常位居前10 ，美国公民无需签证就可以进入全球185个目的地，旅行自由度极高。
〖贰〗 、很多人放弃美国国籍选取海外护照 ，主要基于资产避险需求 、身份投资优势及规避美国税务负担等原因。具体如下：资产避险需求：新冠肺炎疫情导致全球经济严重受创 ，金融市场动荡，系统风险无法避免 。在此背景下，全球资产配置的风险规避显得尤为重要 。通过跨国多类别的资产配置 ，投资者可以进行稳定的低风险投资。
〖叁〗、新加坡的独特优势 亚洲金融中心：后疫情时代 ，新加坡逐渐取代香港成为亚洲金融中心 。
〖肆〗 、预计2023年世界移民潮爆发，全球富人选取移民的核心原因包括应对后疫情时代的不确定性 、气候变化威胁、税务优化 、资产安全及子女教育规划等 。
